Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Brou 28160
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  • Surface115 
  • Terrain09 a 41 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1982

Maison individuelle 115 m2. 4 chambres dont 2 chambres au RDC. Jardin 941 m2 avec garage.

168 900

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Brou 28160

Les points forts

  • vie possible de plain-pied. 4 chambres. 2 vérandas. Cheminée avec insert. Cadre champetre et verdoyant.

Descriptif du bien


Votre Agence " Chartres et Agglomération Immobilier" vous propose ce pavillon individuel d'environ 115 m2 dans son cadre verdoyant avec son jardin de 941 m2 dans son village pittoresque à quelques minutes de Brou.

Venez découvrir ce bien fonctionnel dans les collines boisées du Perche!

Dès l'entrée, vous apprécierez la première véranda d'accueil permettant du rangement.
Le salon-séjour spacieux et chaleureux vous permettra de profiter en famille autour de la cheminée avec insert.
La cuisine aménagée donne l'accès direct à la deuxième véranda. Cette véranda  de quasiment 20 m2 vous permettra d'avoir une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur la verdure du Perche.

Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains , un WC séparé et un cellier.
La vie de plain-pied est possible!

A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Pour le coté fonctionnel, un garage attenant de 18m 2 avec sa porte de garage électrique.

Bonus:
- double vitrage PVC
- volets roulants électrique
- volets PVC
- abri de jardin
- secteur éligible à la Fibre
- toiture démoussée DPE : D

Autoroute A11 à seulement 8 minutes.
Chartres à 45 minutes.
Paris à 1H30.

Contactez-nous pour visiter au 0237204725




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    902
  • Localisation
    Brou 28160
  • Construction
    1982
  • Surface
    115 
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    28 
  • Terrain
    09 a 41 ca
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1400 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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16 rue Saint Maurice
28000 Chartres

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