Maison individuelle 115 m2. 4 chambres dont 2 chambres au RDC. Jardin 941 m2 avec garage.

Votre Agence " Chartres et Agglomération Immobilier" vous propose ce pavillon individuel d'environ 115 m2 dans son cadre verdoyant avec son jardin de 941 m2 dans son village pittoresque à quelques minutes de Brou.

Venez découvrir ce bien fonctionnel dans les collines boisées du Perche!

Dès l'entrée, vous apprécierez la première véranda d'accueil permettant du rangement.
Le salon-séjour spacieux et chaleureux vous permettra de profiter en famille autour de la cheminée avec insert.
La cuisine aménagée donne l'accès direct à la deuxième véranda. Cette véranda  de quasiment 20 m2 vous permettra d'avoir une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur la verdure du Perche.

Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains , un WC séparé et un cellier.
La vie de plain-pied est possible!

A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Pour le coté fonctionnel, un garage attenant de 18m 2 avec sa porte de garage électrique.

Bonus:
- double vitrage PVC
- volets roulants électrique
- volets PVC
- abri de jardin
- secteur éligible à la Fibre
- toiture démoussée DPE : D

Autoroute A11 à seulement 8 minutes.
Chartres à 45 minutes.
Paris à 1H30.

Contactez-nous pour visiter au 0237204725

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr