




- Surface228 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain11 a 19 ca
Bien de charme dans la Vallée de l'Eure.
424 900 €
Les points forts
- le Charme du bien, les volumes, le cadre champetre. Gares à proximité.
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - LONGERE 7 PIÈCES AVEC JARDIN de 1119 m2.
En vente : découvrez cette longère de 7 pièces de 228 m² localisée à proximité de Chartres dans la Vallée de L'Eure.
Elle profite d'une vue sur cour et jardin sans vis à vis, orientée Sud.
La longère de charme est disposée comme suit : une vaste entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante et spacieuse avec sa cuisinière à bois, un espace cellier/ buanderie avec WC, suivi d'un espace bureau avec toujours accès à la terrasse ensoleillée plein Sud et enfin un salon-séjour d'environ 70 m2 avec sa cheminée avec insert à bois.
Vous serez sous le charme de cette spacieuse pièce de réception qui donne directement sur la terrasse coté cour mais aussi sur la seconde terrasse coté jardin verdoyant.Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage qui dispose d'un palier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et un grenier isolé.
Profitez de davantage d'espace grâce à son jardin. Le terrain du bien est de 1 119 m².
Concernant votre véhicule, la maison dispose d'une place de parking en intérieur dans le garage et de plusieurs places de stationnement en extérieur.
Avantages:
- chauffage basse consommation
- excellente isolation en laine de chanvre coton
- cuisinière et insert à bois
- double vitrage de 2014
- toiture refaite entre 2008 et 2016
- portail de 2015
- cuisine d'été
- cave
- chaufferie
- pas de plomb et pas d'amiante
- tout à l'égout
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques minutes. Côté transports en commun, il y a quatre gares à proximité. L'autoroute A11 et la nationale N154 sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs bibliothèques et un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 424 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02 37 20 47 25
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface228 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour70 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain11 a 19 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChartres 28000
- Taxe foncière1052 € /an
- Référence931


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chartres & Agglomération immobilier
20 rue Saint Maurice
28000 Chartres
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