1 19 Châteaudun
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Cour
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Vente Propriété
Châteaudun

Réf. 532

10 pièces

5 chambres

288 m²

830 000 €

Informations complémentaires

Gentilhommière en parfait état. A 1H40 DE PARIS. Dans un havre de paix mais très proche des commerces.

830 000 €

Chartres et Agglomération Immobilier vous propose une gentilhommière d'environ 300 m2, datant du 19 ème siècle, dans un parc paysagé clos de murs en pierre de 11 000 m2 avec un plan d'eau et un terrain de tennis à seulement 1H40 de Paris.

Cette demeure, de 10 pièces, a conservé tout son charme d'antan avec ses moulures, ses hauteurs sous-plafond, ses nombreuses cheminées, ses parquets massifs, ses vitraux et ses tourelles.

Au rez de Jardin haut: une entrée avec des carreaux de ciment d'époque au sol, desservant un bureau, un wc invités, une salle à manger avec sa cheminée en noyer et son parquet donnant sur un balcon sous verrière exposé Sud ainsi qu' un salon cheminée en marbre avec ses corniches.

Une cuisine lumineuse de 36 m2 toute équipée en merisier, donnant sur 2 terrasses ensoleillées avec vue sur le parc.

Sous la cuisine, une salle de billard, un sauna et une balnéothérapie.

Au 1er étage: une suite parentale avec cheminée en marbre, dressing, salle de bain et wc indépendant dans une tourelle, donnant accès à une terrasse de 36 m2.

Ainsi, que deux chambres avec cheminées ,dressings et salle de bain, wc séparé.

Au 2ème étage: Un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un grenier.

Au rez de jardin bas: Une vaste entrée avec carreaux de ciment, desservant une salle de jeux avec cheminée, boiseries, une buanderie, une chaufferie, de nombreux rangements et une grande cave voûtée de 50 m2.

Plusieurs dépendances complètent cette belle demeure chaleureuse, dont une dépendance de 70 m2 au dessus du double garage.

Toiture en ardoises d'Angers refaite en 2002 et terrasson en zinc en juin 2013. Pompe à chaleur avec chaudière au fioul afin d'optimiser les dépenses énergétiques.

Ce bien est à 5 mn à pied d'une gare direction Paris, au cœur des commerces, à une trentaine de minutes de Chartres.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
TERRAIN PISCINABLE.

Venez découvrir cet environnement privilégié!

Contactez nous pour visiter au 02 37 20 47 25

Sommaire

  • Référence 532
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 288 m²
  • Chauffage Radiateur, Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 11000 m²
  • 1 Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • 4 Salles de bains
  • 3 Garages
  • 30 Parkings
  • 1 Sous-sol
  • 1 Grenier
  • 3 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2392 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle212kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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